Claudio Vodanovich: "Hay un incremento del 20% y la tendencia ha liberado la posibilidad de negociar"

Hablamos con Claudio Vodanovich, Secretario General de Estudios para Desarrollos Inmobiliarios, sobre la situación de los alquileres tras la derogación de la Ley.

 

 

 

“Obviamente mejorará el escenario al derogar la Ley, pero no hay que tirar manteca al techo porque recién empieza a moverse el tema de alquileres. La tendencia es muy buena, está demostrado que funciona la posibilidad de negociar entre el inquilino y propietario con un matriculado de por medio”

 

“Con las leyes anteriores no funcionó ya que tenias que esperar 12 meses para actualizar un valor, lo que indicó un sobreprecio y un esfuerzo para el inquilino”

 

“Esperemos que esto se consolide, ya que sabemos que se han presentado amparos”

 

“Hay más oferta, por ende hay bajos precios y se puede negociar más con el inquilino. Obviamente esto lo beneficia”

 

“Podemos decir que hay un incremento del 20% y lo bueno es que la tendencia ha liberado la posibilidad de negociar, además ayuda a la oferta que hace que se acomode el mercado y los precios”

 

“En la parte de las ventas el precio no está a la baja, está estable, pero si te diría que los precios están bajos ya que tenemos el precio más bajo por metro cuadrado de América Latina”

 

“Hoy por hoy hay muy buenas oportunidades para aquellos que quieran invertir en el mercado inmobiliario a medida que se consolide la economía se va a ir recuperando los valores que teníamos previos al 2018 o 2019”