Claudio Vodanovich: "Tenemos la certeza de que las expensas van a aumentar"

Hablamos con Claudio Vodanovich, secretario general de la Cámara Inmobiliaria Argentina, sobre cómo el aumento de los alquileres impactará en los inquilinos. 

 

"Tenemos la certeza de que las expensas van a aumentar, el problema está en cómo impactan. No es lo mismo que impacte en un edificio que no tiene calefacción ni gas central o un edificio que tiene todo incluído. El otro factor es cuántas unidades hay en esos edificios. Esos factores van a marcar el impacto que pueden tener las expensas”. 

“Con otros colegas vamos a presentar el panorama porque el Estado tiene la posibilidad de hacer una segmentación. Si el gobierno quisiera, podría determinar algún escalamiento, incluso por zona”.

“El costo que pagamos de tarifas no es el costo real que deberíamos estar pagando”. 

“Con respecto a la ley de alquileres, este problema de permitir una actualización una vez por año es una situación complicada. Ponerle un precio máximo a la renovación al valor del alquiler hicieron que muchos propietarios retiraran sus departamentos en alquiler y los vendieran”. 

“No beneficia al inquilino porque siempre va a pagar un alquiler más alto del que puede pagar”. 

“Para que exista un inquilino, tiene que haber una persona que invierte sus ahorros y los convierte en ladrillos. Si alentamos a construir, movemos una fuente de ingreso de industrias y puestos de trabajo”.